物业费用测算:2019物业费测算模板[朗读]

物业服务费用的测定是首先确定物业服务标准,根据标准确定各部门使用人员编制及年龄结构,薪资水平,然后测算人员费用、绿化保洁使用材料费用、办公费用、工程材料费用及养护外包费用、秩序维护材料费用、投入的固定资产折旧费、物业公司的利润、缴纳的税收等,得到总体支出费用.根据总体支出费用除以可收费面积,一般按照一定的比例计算,很少有100%收取的,这样就可以算出单位面积的物业服务费用如果有其他收入的(如停车服务费、公共部位其他收益等),可以用总支出减去其他收入后再除以收费面积。