房本过户费用:30万的房子过户费多少[朗读]

每个地方都不一样,而且需要知道你房子的房产证出证日期到现在够5年没,然后到房管局办理2手买卖过户,去到那里你就知道手续程序怎么办的了,税费的话,说比较主要的.证不够5年的话,2手买入减去1手买入的和x5.5%.譬如2手是20万买入的话,一手是10万,(20万-10万)x5.5%=5500元,还有契税是成交价的1.5%,就是20万x1.5=3千,个人所得税是成交价的1%,就是2千了,大概算算是10500元.还有其他比较少的工本费之类和交易服务费.都是几百快的,大概算他1千吧.如果满了5年的话就交契税1.5%.个税的话如果业主是唯一住房证够5年就可以免了.不能办继承.不是直系亲属？