他项权证查询:房屋他项权证查询[朗读]

从你所问情形来看,你是将房屋卖给买家,买家通过将所购房屋向银行抵押贷款的方式向你支付购房款或者部分购房款.房屋的他项权证是指除房屋产权证之外的其他物权凭证,一般就是指抵押权证.要想获悉买家是否将他项权证交给了银行,可以有三条途径.一是买家出示他与银行签订的房屋抵押贷款合同;二是向银行询问它是否与买家签署了房屋抵押贷款合同;三是到房屋所在区县的产权交易中心查询房屋登记信息.如果买家既未为向你付款而办理房屋抵押贷款合同,又不直接向你支付购房款,可以根据房屋买卖合同向法院起诉买家,要求其履行付款义务或者解除合同,并要求买家承担损失赔偿等违约责任。