产权从什么时候开始算:二手房产权年限怎么算[朗读]

一般从房改时交纳土地出让金时重新计算.房产证上会注明使用年限的开始日期,从补交土地出让金之后开始计算,如果房改房一手业主一般都没有交土地出让金的,所以就是你买的时候补交了土地出让金,开始计算使用年限.70年产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权.如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。