中介买卖二手房流程:通过中介买二手房流程[朗读]

二手房买卖双方委托中介交易流程图:(海南版本)通过海房在线选择比较房源、经纪人→经纪人陪同现场看房→满意后交纳意向金(签订意向金协议)→经纪人联系卖家、协助买家议价(将买家意向金转交卖家为定金)→签署买卖合同(支付部分首付)→卖家还清银行贷款、注销抵押登记等→买家办理商业或者公积金贷款→经纪人陪同过户、取得收件收据→20天内经纪人领证(银行审核之后放款)→买家领取房产证等→办理水电等交接(卖家迁出户口)→付清最后一笔房款→经纪人委托交易流程结束.注:中介收取费费用:收取买卖双方交易手续服务费不得超过房屋实际成交价的3%。