改合同流程:改合同的房子能贷款吗[朗读]

合同变更指的是合同当事人经过协商,一致对合同进行变更,合同变更必须经过必要的批准、登记的手续,手续齐备方可变更.另外对合同变更内容不明确的内容,应当推。

私自修改合同可以导致修改部分无效,没有法律效力的合同不受法律保护,如果修改后造成损失的可以要求赔偿损失。

购房合同已经在房产局备案了不能变更了.一、购房合同备案撤销流程如下:1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明.2、从住宅。

(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容.因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件.同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更.(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。

合同修改时,要注意的问题是必须是两个人达成合意.《合同法》第77条规定:当事人协商一致,可以变更合同,也就是说合同修改需要双方协商一致,否则修改是无效的。