如果买卖双方经由中介介绍促成交易的,中介收中介费,不收网签费.如果买卖双方自己达成成交意向,只想找个中介做网签出个网签合同,中介可以适当收费.没有标准,几千块钱吧。
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二手房网签费用:二手房网签收费合法吗[朗读]
二手房买卖交易价格是按评估价格缴纳税费~。
你好!需要支付的费用如下:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅收差额营业税.8、个人所得税:1%.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统.税别网签前税费(可能报低成交价)网签后税费(可能按实际成交价)差额(以售价150万元,网签前可80万元报税房屋计算):契税80万元*1.5%=1.2万元150万元*1.5%=2.25万元1.05万元营业税80万元*5.5%=4.4万元150万元*5.5%=8.25万元3.85万元个人所得税80万元*1%=8000元150万元*1%=1.5万元7000元印花税80万元*0.05%=400元150万元*0.05%=750元350元望采纳,谢谢。
哦,网签只是为了防止一房多卖,也可以不签,或者所签了的不一定交易.是在房产局,只是提供材料,一般不收费,审核,评估,纳税要交税,别让中介忽悠你。