卖房需要什么费用:卖房费用有哪些费用[朗读]

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

第一步:交首付款,签买卖合同1应注意购房合同的内容在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后,开发商会通知您什么时候签订购房合同.那么在？

、交易手续费:双方各50%住宅:6元/平方米.2、登记费:由受赠方交纳住宅:80(而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的).比较而言,赠与过户费用教省.我只。

卖房需要手续费主要有以下几点:1.买房费用:买方,契税:评估价/申报价*1.5%;2.监证费:建筑面积*3元/?o?印花税:申报价*0.05%;3.产权证工本费:85元/本;4.产权过户代办手续费:按房款支付类型而定;5.若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用;6.评估费:评估价*0.4%?保险费:贷款金额*贷款年限*保险利率?他项权证费:85元/本卖方;7.印花税:申报价*0.05%所得税。

现在首付的情况可以分为:<br>1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;<br>2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;<br>3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;<br>4、其他的情况最低首付为30%.<br>超级经纪人网为你解答<ahref=＂http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.mysupa.com＂target=＂_blank＂>http://www.mysupa.com</a>上海二手房网。