二手房过户流程及费用:二手房过户费怎么算[朗读]

二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请。

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套。

全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原。

鉴于新房的不确定性,如今很多人都会选择购买二手房来安居.但是因为牵涉到上家、中介,所以里面的不确定因素也是存在的,为了更好的买到心仪的房子,我们带来了。

二手房过户流程如下:1、订立买卖合同.2、管理部门需要根据产权性质和购买对象,申报有关负责人审核的批准后,经办人通知双方办理买卖手续.3、买卖双方办理完。