二手房费用计算器:二手房税费计算器2020[朗读]

和一手房是一样的呀.等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金*月利率*〔(1+月利。

我买了一个旧瓦房,前后带房一起应该是170个平方左右,我现在想过户改造需要花多少钱啊！

二手房在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税.以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。

过户住房需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明,土地证.住房需要贷款还清.卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元。

以下是二手房买卖过户的费用,请参考.1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%;2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/m2;5.转移登记费●80元/件。