房地产交房条件:商品房交房具备的条件[朗读]

根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.也就是说,房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格。

商品房交房条件一般来说,商品房交付给业主时通常要符合以下条件:已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料;已取得用于房屋权属登记。

一、开发商交房的法定条件1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取。

开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接.开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房。

第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的.不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供.第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”.第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据.第四:购房合同上标明的交房条件.注。