商品房贷款条件:购房商业贷款申请条件[朗读]

个人住房贷款是农村信用社用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款,即通常所称＂个人住房按揭贷款.1、贷款用途:用于支。

首先您的具备以下这些条件:1-年满18周岁的具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明.2-交齐首期购房款3-有稳定合法收入,有还款付息能力4-贷款银行的其他要求然后是您要提交的资料1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》2-买卖双方签定的《购房意向书》3-收入证明4-身份证和户口薄及婚姻状况证明5-配偶身份证6-若购房人无当地市常住户口,还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件7-售房人的有效法人营业执照。

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件,且是完全行为能力人,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录等.根据《个人住房。

一、看房、交涉条件确定意向二、落实身份及验证产权交定金三、签定合同(付款方式及首付、配套设施、具体时间)四、准备材料(买卖双方身份证、房产证、户口薄[结婚证]、评估报告、制式收入证明、首付款收据、买卖合同等)五、银行贷款(按揭贷款、公积金贷款、15个工作日)六、测绘(商品房在区房管局、房改房在市局五到十个工作日)七、区地税局(交营业税个税印花税开完税证明或免税证明)八、区房管局(交契税办过户开回执单)九、市房产大厦(交交易手续费、登记费领新房产证5个工作日)如是公积金贷款还需要公积金对帐单贷款材料:身份证户口本房产证婚姻证明收入证明房屋买卖合同首付款证明评估报告。

贷款的基本条件:1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人.2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁.3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能.贷款买房期限:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年.贷款买房贷款人需提供的材料:1、身份证双方原件及复印件.2、户口本双方原件及复印件2份.3、结婚证原件及复印件;未婚提供单身证明原件及复印件;离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件等.4、双方收入证明原件及复印件.备注:私营业者要提供营业执照副本复印件(必须经过当年年检);近三个月纳税证明复印件.5、首付款发票原件及复印件。