房地产评估费用:房地产项目评估[朗读]

评估以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表------------------------------档次|房地产价格总额(万元)|累进计费率‰----|--------------|----------。

1、评估公司都会参照你房子的具体情况给出一个最合理的价格.例如:按土地等级是否繁华.2、房地产评估采用差额定率累进计费.例如:房产价格100万元(含100万元)以下按5‰101以上至1000万元按2.5‰1001-2000万元按1.5‰2001-5000万元按0.8‰5001-8000万元按0.4‰8001-10000万元按0.2‰10001万元以上按0.1‰。

二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%.房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

可以向物价局举报!收费标准为0.5%,超过该标准,就属于违规收费。

首先你这个收费标准不太对,并不是国家标准.国标我记得一百万以下是千分之五,只有深圳、珠海可以上浮百分之三十.按国家标准房地产评估的收费是累进计费.具体到你这个安例就是:1853.12万的首一百万是100万*千分之八;1853.12万中的一千万是1000万*千分之三点五;1843.12-1000-100后剩余的743.12*千分之1.2.然后把上述三个数合计就得出应收费总额.累进计费的关键就是要搞清楚评估总值的分解,各部分对应收多少。