领钥匙费用:新房领钥匙费用[朗读]

这得看你签的中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴:1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局？

一:税费,契税和公共维修基金各个地方的税不一样的.二:物业费,在您拿房子的时候,要预交一年的物业费,不知道您那费用如何,刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,天然气,有线电视,宽带等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同.装修押金有的物业收,有的不收,收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等.另外就是告诉您一下,拿到新房子是开心事,但不能忘了,房子也是商品,请仔细验货,窗户、下水、防水、墙体不好的也趁早向物业提出来,等您装修好再提就晚了？

一般要交三个月到半年的物业费,交房屋装修保证金,只要不破坏结构,装修完工后,经物业验收,押金退还给你,有的地区收取天然气和暖气接管费.假如你认为物业收费不合理,可以拨打当地物价局咨询收费是否合理。

交钥匙时,还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金,还有办理房权证的其他一些小费用,具体如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元(工本印花税5元);6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

办证费,你按照总房款的3.5%计算就差不多,物业管理费预交,装修押金!基本就这些钱,物业管理费里面包含的比较细,但是没多少钱,例如卫生费、垃圾处理费等.看你的描述你该交的费用已经都全了,根据你的房价,没有问题,三证主要指的就是土地证、房产证、契证,其中契证占得最多,其次就是公共维修基金,其实俗称三证齐全,就是包含公共维修基金,再就是一点工本费,根据你列的缴费单,没有问题.但是少了一项,就是装修押金!押金有多有少,具体问物业了,你准备12500元应该足够(未包含装修押金,装修押金可退)。