房抵押贷款有哪些条件:房屋抵押银行贷款年限[朗读]

个人申请住房贷款必须具备以下条件:(1)具有城镇常住户口或合法居留身份.(2)具有固定的职业和稳定的收入.(3)信用良好,具有偿还货款本息的能力.(4)有贷款。

按揭房再贷款的申办条件:1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好;3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件;4、具有合法正当的融资用途.按揭房抵押贷款所需的基础资料:1、房地产证等抵押物权属证明文件;2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;3、申请人及配偶收入证明;4、借款用途的相关证明;5、银行要求提供的其它相关资料;办理按揭房产抵押贷款的流程:客户提供资料;评估房产;银行审核资料并办理相关手续;抵押登记;签订借款合同;按期还款。

房屋抵押首先保证房子里面没有贷款,所准备的材料有:1.身份证明(夫妻双方);2.婚姻证明;3.户口本;4.收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)5.房产证;(或复印件)6.贷款用途证明;7.收款方的身份证明以及收款帐号;8.近一期的房产的水电费单。

住房抵押对抵押的房产有严格的要求,并不是所有的房子都可以拿去银行做抵押贷款,在办理房屋抵押贷款时,除房屋外,对申请者也有要求.房屋抵押贷款申请条件:

个人住房抵押贷款办理需要条件如下:1、贷款对象:申请人为具有完全民事行为能力,拥有居民身份证或有效居留证件的自然人.2、贷款额度:以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%;3、贷款期限:根据具体贷款用途和抵押期限确定.4、贷款利率:根据具体贷款用途确定.5、还款方式:1年期以下的贷款,可按月付息,到期一次还本.1年期以上的贷款,可选择等额或递减还款方式.6、贷款申请人需提交资料:《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明(如购买商品房合同、购车合同、装修合同等)、银行要求的其它资料。