房屋继承过户费用:房屋遗产继承过户费用[朗读]

1、缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).2、继承分成两种。

一、过户费用1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元.2、房地产价值评估费用:根据房(1996)第088。

房屋是一份固定的永远性财产,是可以继承的.但是想要继承长辈的房屋,只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时,才可以被继承.1、遗产房产过户费用要比普通房。

我国似乎还没有规定要对遗产征税,过户缴税主要是针对买房卖房之人的,是调控房屋交易的政策,也是近年来房价高居不下出来的措施.法定继承应该不用交税的。

一.继承手续程序1.先到公证处办理房产继承公证.2.再到房产交易中心办理房产继承手续.二.办理继承公证所需资料1.被继承人的死亡证明.2.继承人的身份证明.3.被继承的房产证或其他证明文件.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承.4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况).5.公证费:一半继承1%;全部继承2%.三.转移登记需提交资料1.房屋权属转移申请表;2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);3.房屋所有权证;4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);5.房屋所有权证配图.四.税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。