附解除条件:附解除条件和附延缓条件[朗读]

附条件的赠与,条件成就时,合同才生效.附义务的赠与,赠来与人表示接自受赠与的,合同生效,但如果不履行义务,赠与人有权撤销赠与合同.举下例子,如果结婚了,赠一套房子给你,这是附百条件的赠与.赠度与你一套房子,只能自己居住,这是附义务的赠与。

1d继续有效.2附解除条件的民事行为,在所附条件成就以前,已经发生法律效力,当事人已经开始行使权利和承担义务,当条件成就时,权利和义务则失去法律效力.3例如,甲有闲置房间两间,甲、乙双方在房屋租赁合同中附加了条件:如果甲的儿子大学毕业后回家工作,乙立即将该房退还给甲.这里“甲的儿子大学毕业后回家工作”便是该房屋租赁行为所附的解除条件,在解除条件成就以前,租赁房屋的当事人之间所确定的民事权利和民事义务已经发生法律效力.由此可见,解除条件的作用,是使已经发生法律效力的民事权利义务关系失去法律效力。

附解除条件是条件成就时必须解除,而约定解除权合同的权利人可以不行使权利。

附解除条件的民事法律行为,当条件成就时民事法律关系自动解除,条件不成就效的民事法律关系继续有效.比如:甲乙签订房屋租赁合同,甲为出租人,乙为承租人.甲乙约定当甲出国在外的儿子回来时,乙就得搬出租赁屋,租赁合同终止.甲乙签订劳动合同,甲为用人单位,乙为在校大学生.甲乙约定乙在校期间考上研究生的时候劳动合同解除,如果没考上,乙要按照合同约定日期准时到岗上班。

未满足解除条件,则民事法律行为仍然存续啊！