房屋过户流程继承:父母房产过户子女新规[朗读]

房屋继承如何办过户手续继承房产的流程房产过户有买卖、继承、赠与三种方式,三种方式中,比较特别的就是房屋继承过户,继承过户不需要缴纳营业税和个人所得税。

2016房产继承过户流程1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估.房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上。

你和你父亲、妹妹一起带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、拿你母亲和你外公、外婆的《死亡证明》(由公安机关户籍部门出具)和《被继承人亲属关系证明》(《被继承人亲属关系证明》要有当事人所在的公安机关户籍部门、街道委员会或村委会盖章才有效)到当地公证处办理房屋产权继承公证,你父亲和你妹妹都要放弃属于你母亲所有那部分的房屋产权的继承权,填写《放弃房屋产权继承权弃权书》由你个人继承你母亲在该房屋的那部分房屋产权.同时你父亲把属于他所有的那部分房屋产权赠与给你,办理《房屋产权赠与合同》公证.然后你执《房屋产权继承公证书》和《房屋产权赠与公证书》和你父亲带身份证、户口簿到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续即可。

不管房产是因为什么原因要进行过户,肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后,房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的.但是遗产过户是需要？

房产遗产继承过户流程,按不同的继承方式,可以分为以下两大类.第一类,遗嘱继承或遗赠.此种情况下,继承人要继承房产遗产,需要提供给相关部门被继承人死亡证。