这个要根据土地的具体用途,主要看土地评估之后是为了什么目的.如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费,计入土地的成本,也就是无形资产;会计分录如下:借:银行存款或应收账款贷:无形资产-土地使用权应交税费—营业税、城建税、教育费附加营业外收入—出售无形资产收益如果土地是用于抵押贷款,计入当期的管理费用.会计分录如下:借:银行存款贷:管理费用?
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土地流转费用:土地流转多少钱一亩[朗读]
在大多数地方二百左右.有些更底甚至不要。
这个具体价格没有固定的哦,地区不一样,价格就不一样.还有就是跟业主也可以议价的.具体你可以去【聚土】看下价格,工商资本进入农业的“非农化”“非粮化”现象等负面效应,是农村土地流转的热点问题.早在十二届全国人大常委会第十六次会议上,就有全国人大常委会委员对土地流转中的“非农化”“非粮化”表示担忧.目前全国流转土地平均费用为每亩1000元左右,在流转成本高企的情况下,土地承包得越多,种粮赔钱的可能性就越大,土地流转后农地“非粮化”的可能也就越大。
对转让方来说:1、营业税=营业额*5%(若转让方能提供原购置土地的发票,按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税,否则按转让收入。
流转土地用于规模化粮食生产的家庭农场,其种植面积达100亩以上,可以享受国家每亩200元左右的补贴,具体补贴标准和方式,请到农业委员会咨询。