回迁楼费用:回迁房办房产证要花多少钱[朗读]

房产证办理买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、印花税:房款的0.05%.3、交易费:3元/平方米.4、测绘费:1.36元/平方米.5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.房产证办理卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米.2、印花税:房款的0.05%.3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的).4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

回迁房相对商品房多了一个网签价3%的土地出让金,其他税费一样.下面让购房指南为您分别列举一下卖家要交的费用:一、个人所得税(交易总额的1%或两次交易差额。

回迁房办好产权出售的话,和普通商品房一样过户缴过户费,根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

房屋回迁,需缴纳测绘费1.36元/平方,回迁的房屋面积若大于拆迁的面积,棕楼土地没缴纳土地出让金的,需要按超出面积缴纳配套费每平方21.5元-35元或按超出的面积。