房子上房条件:商品房上房条件[朗读]

国家对商品房交房条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范.房。

房子完工后交付房屋的时候是要注意看他的上面有些什么内容不要盲目的签字这会给你带来损失.当工程彻底完工以后开发商会通知有关部门检验.比如:国土、建设、质量、消防等等.如果都合格通过验收了,开发商就会取得《商品房工程竣工验收报告》.收房的时候要注意看的这些资料.还有一个《商品房使用说明书》.有了这些资料才表示房子没有什么问题房产证才能顺利办理.谨防把没有这些资料到时候拿不到房产证？

1.如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满。

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款.要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱.只有知道自己的情况才能去贷款.要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力.各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式.银行会查看贷款人信用记录等等。

1.通过政府部门的验收,包括:取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明).取得了《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》.3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》4.房屋的上水,下水,电力,燃气,通讯,宽带要达到使用条件.5.小区的要道路完成,室外的停车场等要达到使用条件.6.小区的绿化要完成.7.室内要求上水打压实验完毕,卫生间必须做闭水实验.完成上述工作后才能进行交楼。