厂房过户费用:工业厂房过户费用[朗读]

厂房的土地证过户需要缴纳的税和手续费如下:1、土地测绘0.37元/平方,根据面积;60元/点,根据测绘点数;2、评估费评估费0.3%-0.5%,允许浮动;3、契税契税按评估额3%-5%缴纳;4、土地增值税出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用,然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳;5、登记费一般情况下每份按200元缴纳,各地略有出入。

国土局最新的过户价(计算)营业税:*5%没满五年必须交纳城建税:营业税*1%没满五年必须交纳教育附加费:营业税*3%没满五年必须交纳契税:*1.5%(超过144平米以上的豪宅*3%)印花税:*0.1%交易见证费:一平米3元贴花:5元个人所得税:*20%(过户价-房产证原价*20%)可以用营业税.供楼利息.装修发票.佣金发票.低进去.如果没有差额部分就不用打个人所得税.土地增值税:30%至60%(过户价-房产证原价*30%至60%)土地增值税主要征收于商铺.别墅.农房.私宅.厂房.超过144平米以上的商品房.这些税都是国家征收的。

不属于住宅,不受年限限制,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.72元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。

工业厂房买卖交易的费用清单:1、房产评估价:评估价的0.25%~0.5%2、贷款公证费:贷款额的0.03%贷款保险费:贷款金额*每万元借款保险费率*保险期限(保险费率0.557%~1%)3、契税:总价的3%4、印花税:总价的0.05%5、登记费:300元/件6、图纸费:按实际购买费用7、手续费:总价的0.08%收费项目会有增减,按实际办理时各收费单位的收费项目及收费标准收取。

二手房过户需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、。