商业贷款流程及条件:商业贷款流程图[朗读]

商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷。

一般要求有个人身份证明文件,资产证明或工作单位人事部门开具的收入证明,房产预售许可证,购房合同和首付款收据,以及担保人担保材料等.首先还是到贷款银行。

二手房商业贷款的申请条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间.2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身。

商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋.商业贷款买房的条件如下:1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人.2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份.3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力.4、对首付款的要求,银行间有些许差异.5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人.6、具有购房合同或协议.7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。

商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异,一般情况所需条件为:1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的。