房贷担保人条件:房贷担保人有什么风险[朗读]

作为住房贷款担保人条件应该是:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其他不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄.自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

面对房价的快速的增长,贷款买房显然已经是再寻常不过的事情了.北京房价首付就买房贷款担保人由来比如借款人各方面条件均比较理想,收入高、职业稳定、信用良。

担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代。

担保人应当符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务.保证。

所谓担保就是在借款人还不了所借的钱,由担保人承担还款责任,这样出借人(即题中的银行)的风险就降低了.一般来说,出借人所要求的借款人和担保人都要有该笔贷款的还款能力.因此,贷款种类和金额的不同所要求的担保人的资质也不同.你说贷款是买房子的,不知是否是办理按揭,如是,银行一般要求担保人有稳定的收入来源,简化之,银行大概只接受公务员,教师,医生等人员.银行工作人员表述的可能对你造成了误解,他大概是说要公务员的中层以上领导。