拿房需要交哪些费用:卖房费用有哪些费用[朗读]

现在大多数的人买的都是商品房,所以都是要等很长时间才能交房,在交房的时候还是要交一些费用的,你一定要知道的.一般来说,在业主收房之前需要提前缴纳的费用是:一年的物业费,当年的供暖费,公共维修基金,房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补),有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否约定).如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费.这些费用都是少不了,但是供暖费就是要看你哪个地方,一般南方这个费用交得比较少的。

一、买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费:1、契税2、房屋买卖交易手续缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提.1.契税契税是业。

新房交房需要交那些钱呢?带大家来盘点一下新房交房需要交的费用.马上就要交房的业主不妨看看,搞清楚都需要交那些费用,免得到时候被开发商或物业坑骗,交了一。

根据评估价格、面积房后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);注意要有正规发票。

新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳。