二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;.3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
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二手房评估费用:买二手房评估费太坑人了[朗读]
根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累。
目前过户费为;2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:按房价5.5%缴纳.(2年以上免)卖方(3)土地增值税;按房价1%缴纳.(五年以上免)卖方(4)个人所得税:按房价1%或差额20%缴纳.所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方;(5)房屋交易手续费;6元/平方米,(6)房屋产权登记费:80.00元.也叫权属登记费(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳(8)印花税金额为房价的0.05%,买卖双方(9)公证费:房价0.3%工本费,测绘费(很少)。
二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的。
在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的.一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷。