流转土地费用:土地流转费用账务处理[朗读]

补偿标准:1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元.水田平均每亩补偿9万元.菜田平均每亩补偿15万元.2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元.水田平均每亩补偿9.9万元.菜田平均每亩补偿15.6万元.3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元.4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元.5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

可计入生产成本1.借:管理费用--土地租赁费贷:银行存款等2.借:长期待摊费用-土地租赁费(一年以内当年摊销完)贷:银行存款等;摊销时,借:管理费用贷:长期待摊费用-土地租赁费3.借:生产成本-土地租赁费贷:银行存款等4.借:营业费用-土地租赁费贷:银行存款等。

这个要根据土地的具体用途,主要看土地评估之后是为了什么目的.如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费,计入土地的成本,也就是无形资产;会计分录如下:借:银行存款或应收账款贷:无形资产-土地使用权应交税费—营业税、城建税、教育费附加营业外收入—出售无形资产收益如果土地是用于抵押贷款,计入当期的管理费用.会计分录如下:借:银行存款贷:管理费用？

请问您是哪个地区的?每个地区流转价格都不一样呢.具体你可以去【聚土】看下.下面我给你介绍一下土地转让价格计算吧.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利。

对转让方来说:1、营业税=营业额*5%(若转让方能提供原购置土地的发票,按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税,否则按转让收入。