以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3%征收(普通住宅。
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上海房产过户费用:上海二手房过户需要多少钱[朗读]
选择过户比较划算,过户时只需付1%契税+500左右杂费就可以了;过户后卖掉:房价*5.55%营业税+1%个人所得税+200元左右手续费就可以了;如果选择赠予,在你没满5年卖掉时就要征收赠予部分20%个人所得税了;希望对你有所帮助。
过户费用如下:(1)公证费;按房屋价格2%交纳.(2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税.(3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税.(4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税.(5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳.(6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳.(7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费。
与般二手房户税费算具体:二手房税费约报税价8%(卖:所税1%(房产证于5免)、营业税5.5%(房产证于5免)买:契税1.5%其户税费约数百税点均按于144平米普通住宅计算)房产证五用交所税及营业税需交契税1.5%其户税费约数百即总共1.8%左右报税价自定房管局电脑系统每区域低评估价报报税价高于评估价按价计税低于按系统评估价计算评估价解同区域房产介经户知道能低报少通所建议介解注:房产户房管局及税局收取费用未含房产介费、银行贷款费及区房住房维修基金等内面说低评估价现部区河南省刚实施新政按低评估价即没设低价低100平米房产报1万元总价户部区没政策。
遗产房产过户费用是多少;继承房产过户需要缴纳的税费是评估费:按房价0.5%缴纳印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳土地增值税:按房价1%缴纳(还需要缴纳的费用:房屋产权登记费:100元;公证费:按房价2%缴纳)。