房产平销是什么意思:房地产中什么叫平销[朗读]

水泥750元一吨购买,我750元卖给顾客.水泥厂到月底返还给我750元的百分之十.这就叫平销返利。

商场业绩简单分为两种就是实销和虚销,即含劵业绩和除劵业绩.比如一件商品标价2000元,直接5折销售就是1000元售价这是实销.但是商场有的时候用劵做活动,一件商品2000元在参加商场满200元减100元的活动,下来售价就是1000元.虚销业绩2000元.这样说白了就是作假,把数据做的好看而已。

举例说明:平销返利批发商:以200元销售.交200*17%=34的销项税,34是零售商的进项零售商:以100元销售.交100*17%=17的销项税这样零售商有17元的进项税可以抵扣,由于低价销售帮批发商扩大市场占有率,还可以得到批发商的返利.这些返利都是隐性收入,不开票.不纳所得税.都是通过“其他应付款”“资本公积”等账户挂帐。

向下销售(downstreamsale)亦称顺销.企业集团内部交易中母公司向子公司销售资产、发行债券的行为.与向上销售相对.在企业集团组织结构中,母公司是上级公司,而子公司是下属公司,所以,把母公司向子公司转移内部存货、固定资产、无形资产及发行债券的行为称为向下销售.向下销售时母公司已在其账上实现收入、结转成本费用,确认损益,但从企业集团看,只要子公司尚未将存货向外界转售,或从母公司购入的长期资产尚在使用,或尚持有购入的母公司债券,则总存在着未实现损益或推定损益,未实现损益和推定损益均应归属于母公司,在复杂权益法下需要调整母公司的投资收益和推定损益对少数股东损益和少数股东权益没有影响。

销售代表或称置业顾问,是代表开发商销售所开发项目房屋的人.其实就是为开发商或者销售代理公司买房子的销售人员.卖你房子,抽你佣金.呵呵。