赠与的费用:继承与赠予的费用多少[朗读]

直系亲属之间的赠与只需要缴纳契税,税率根据被赠与人的套数来判定.但在受赠过户后再次交易,需要缴增值税和个税。

办理赠与,需要双方先到公证处,办理赠与公证,缴纳千分之六住房评估费,依据住房评估价缴纳2%公证费,得到公证书,在到房管,缴纳全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元,就可办理赠与过户,得到赠与,再次卖掉,需要交纳评估费千分之六,契税是全额契税3--4%印花税万分之五,个税是全额房价减去办理赠与时候花费,这个价格20%,营业税5.55%(满五年可以免除)手续费几百元,北京地区取消赠与公证,直接办理赠与过户,省去公证费。

房产赠予收费情况如下:赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税.赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税.受赠人再次转让该项不动产时,须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税,所以继承比较省钱.赠予收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元.评估费是房产评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元.赠与公证费是评估价的2%.契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。

赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税.赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税.受赠人再次转让该。

1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元.2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费.房价100万以下按5%收取。