买卖房子流程[朗读]

每个地区的政策会有一点不一样,一般的是买新房子最重要的是契税和公共维修基金契税:一般的住宅为总价的1.5%维修基金根据地区而有所区别但是你上面所说的面积是140多的那么在我们这边契税是要总价的3%你卖的话属于2手房交易了国家现在规定5年内卖有20%的个人所得税(是指房屋差价)另外每个地区也有不同,比如总价5.5%的税费等等.但是你所购买的是集资房所以在这方面你还是去资讯下当地的政策,一般来说是不能交易的。

二手房买卖交易流程:一、核实产权是否清晰卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可.如果有共有人,则需共有人均同意卖房。

卖房流程及卖房需要的证件如下:1、议价您在出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价.因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于。

2017二手房交易流程:一:看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

一、全款买房,无贷款双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一三、贷款买房首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协。