买地皮流程:买地皮需要走哪些流程[朗读]

⒈由土地使用者(以下简称乙方)向市国土资源局(以下简称甲方)提出租赁申请,并填写“租赁用地申请书”及“法人代表身份证明书”,一并提供企业营业执照副本.⒉甲方代表市政府与乙方签订“收回土地协议书”.⒊甲方根据上级有关规定与乙方签订“国有土地使用权租赁合同书”,一并签订“土地使用权年地租分期缴纳合同”.⒋甲方代表市政府收回乙方所使用的行政划拨土地,并将其租赁给乙方使用.⒌乙方在向甲方缴齐土地租金后,持原土地使用证书及政府批文到甲方地籍管理科办理土地登记,换发土地使用证。

首先要看你买的土地是什么性质.是集体土地.还是国有土地.是出让的土地还是划拨的土地.因为土地的性质不同.需要办理的手续也不同.其次要看你买地的用途.用途不同办理的手续也不同.例如商业.旅游.娱乐及经营性房地产开发.必需经过招标.拍卖及挂牌方可取得.请到当地国土部门咨询？

不是很麻烦,只要你购买者的土地能够出示合法的法律文件即可,就是土地使用证.价格谈好了就可以了,如果同意卖就去过户吧,现在过户的钱也是一笔不小的支出(地价的5%左右),建议先跟卖方谈妥由谁支付。

在农村购买地皮须履行下列法律手续,法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第办事流程:一、土地使用者,应依法进行土地登记.经过土地使用者申报、权属审核。

先办土地证,土地证下来后办准建证,规划局搞论证报告,整个过程不超过二个月.更专业的程序.买地建房程序.(1)到国土局收储中心,找一块招、拍、挂的净地.如。