契税什么时候缴纳:交房后一直没交契税[朗读]

契税是按照购房建筑面积计算的,首套房建筑面积小于90平米的为总房款的1%,建筑面积在90-144平米之间的为1.5%,建筑面积大于144平米的为3%.契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的.具体要根据你们当地的具体政策规定了。

一、契税计税依据:根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:第四条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二。

契税应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据*税率一、定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围。

契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的.办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:1、买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同。

而根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金.《中华人民共和国契税暂行条例》对契税缴纳时间及滞纳金的规定:第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。