地产评估流程:地产评估[朗读]

你好,房产评估就是评估所上家看房拍几家照片来出评估报告,做贷款注意核实别说错就行了,剩下的交给担保公司噈可以了,不知道您说的是不是要房产抵押贷款.希望对你有所帮助,祝你好运~。

四种情况需要房产评估:1、买卖双方认为有必要时:一般情况下,买卖双方都能自行确定价格,但如果有一方或双方对交易的二手房没有价格概念,如境外人或外地人。

一、明确估价基本事项包括:(1)明确估价对象的实体状况,如对土地,应明确(3)明确估价对象的范围,如单纯评估土地的价值,或单纯评估房屋的价值,或评估一幢。

如果您想找银行贷款,银行需要房屋评估事务所出的评估报告,说明您的房子价值多少钱,才能决定给您贷多少钱,评估师去您家看房子,拍照,您交评估费,然后给您出评估报告,再把评估报告交给银行。

首先,从资格上你够不够.评估公司的法人首先得是注册三年以上的评估师其次,你手里面是不是已经聚齐了规定数目的评估师另外,程序上,先进行普通公司的注册申请操作,然后去建委或评估师协会(具体的每个城市管理不一样)办理评估资质的申请.这样就差不多了.一般情况下要先进行与评估管理部门的沟通,事情沟通的差不多了,在进行工商注册在进行申请评估资质。