买房合同流程:买房签约流程[朗读]

签完购房合同以后,购房者需要看自己的房子有没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批.而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需.签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了.那么,签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效,否则合同是不生效的,这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定,格式合同有“登记备案后生效”的条款.在双方签字盖章后,最好自己复印留底,防止手中无有.2、根据住房贷款的申请流程,购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后,下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款？

购房签合同流程:1.购房者确定有买房意向之后,经过购房者与卖房人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约.2.开发。

签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了.另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证.所以,在签合同之前。

1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约.商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数.合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功.2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处.3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。

购房合同更名分为以下三种情况:第一、如果购房者与房产商签订了预购协议,并且交纳了购房定金.这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段。