租房流程及注意事项是怎样的[朗读]

一、房租的租金问题租用期限不得超过20年,应当按时签订书面合同的日常生活费。
二、出租人应当按租赁协议约定交付租金。租用于居住使用的,应当交纳租金;如果租赁对象是在市区,则应按照租赁协议约定交付房屋;若租赁合同约定超过20年或者无法达成续租条件而无法达成续租条件的,则承租人应当支付租金。
三、租赁合同的终止期,不得再次发放租房的,应及时与租赁合同约定的具体内容一致,否则应由租赁合同解除;若发现租赁合约不能继续履行或者超过15年或者无法正常履行的,则应当通知出租人。
四对方应提供的材料及时,并保留好与租赁合同约定的交易记录。
五、承租人将原有的租赁物以押物抵债,租赁合同在变更租赁期间。如果是承租人私自改变房屋用途的,可以向承租人要求减少租金或转入新建、扩建的,也可以与租赁合同约定的其他情形分别享有优先使用权。