房产析产是什么意思:分家析产房产过户费用[朗读]

析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有.房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承.你所提出的问题,从字面意思上说就是你们的房屋是自建的,可能是一个房产证,一个所有人,后来因为分家或重建后分给了两个或两个以上的所有人,就会产生两个以上的新房产证,新房产证上会出现“析产”字样。