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不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗[朗读]

回答:1 2024-04-24 08:52:58
@uskaka
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法是不合法的。
根据《物业管理条例》第六十五条规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,但不得采取停止或者限制供电、供水、供热、供气等方式催交物业费,同时也不得限制或者变相限制业主进出小区、入户、使用电梯以及车辆进出车位。这意味着,业委会无权以禁止车辆进入小区的方式来催缴物业费。
此外,小区的道路所有权和使用权一般归全体业主所有,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的。因此,物业或业委会不能因业主未交物业费而禁止其车辆进入小区。
如果遇到此类问题,建议业主与物业服务人进行协商,或者向相关部门投诉,寻求合法途径解决。
2024-04-24 08:52:58
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