二手房过户流程是什么[朗读]

买房是许多购房者最开心的事，看到房产证上有自己的名字，就拥有了房子的所有权。然而许多人喜欢购买二手房，但对于二房的过户不太了解，那么二手房过户流程是什么呢？
1、首先买卖双方签定买卖合同，要贷款，双方还需带上相关证件到银行签署贷款合同。
2、然后缴纳公共维修基金、挂牌及网签。
3、接着银行批贷后，就要办理过户手续，并取得不动产证。
4、最后交房，结清水、电、煤费用，同时还要办理好物业交割等手续。
以上就是小编给大家分享的二手房过户流程，希望对大家有所帮助。