出售房屋注意事项是什么[朗读]

个人有换房计划或是资金需要的时候，可能会将自己的房屋先出售，在出售房屋的时候注意事项是什么呢？对于出售房屋的注意事项，下面一起来看看。
出售房屋注意事项是什么。
1、估价：建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。
2、定价：定价要按市场行情定，不要太偏高，但同时也需要预留砍价空间。
3、修整房子：准备出售的房子如果存在一些小问题，要注意修整好，保持房间整洁。
4、选中介：通过中介出售房子的话，要选择有资质大型的房屋中介公司。
买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。