二手房验收应该注意什么[朗读]

在目前房地产行业当中，二手房还是比较受欢迎的。购买二手房，最后交房验收的时候需要注意哪些问题？而买二手房的过程中又需要注意哪些细节？我们一起来了解一下吧。
二手房
1、毕竟购买的是二手房，所以在交房验收的时候一定要留一些心思，比如我们需要了解一下房屋的保质期，像屋面防水工程，还有卫生间外墙等等，一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等，有效期是两年，这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。
2、还需要注意一下房屋的质量问题，比如房屋有没有裂缝，内部有没有渗水的情况。最好选择雨天的时候去检查，这样验收的效果会更加突出。
3、还有一个注意事项，就是在交接钥匙的时候，除了要将房屋交接完毕之后，还需要注意这个房屋前任住户的水费、电费、燃气费、宽带费等等，有没有全部清完，千万不能够有遗留的账单，要不然就会由你本人来承担。
4、关于过户的问题，需要将产权证还有水电、煤气费等等的问题都要办理一下过户，日后你在缴纳费用的时候就会比较方便，还要确保房东的户口全部迁出。
以上内容介绍的就是买二手房交房应收需要注意哪些问题的介绍，毕竟花了不少的钱，所以一定要保证钱和房子都要到位。