正在按揭的房子可以卖吗[朗读]

按揭买房都是大多数购房者选择的买房方式之一，而在按揭买房时，贷款的年限一般都是30年，如果在按揭中，房子想要出售，可以卖吗？
正在按揭的房子可以卖吗？
1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。
2、按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户，就可以正常交易了。
3、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。
以上就是关于正在按揭的房子是否可以卖内容的介绍，具体请到相关机构咨询。