新房没装修没入住物业费怎么交？物业费是打折还是全交[朗读]

有些人觉得，自己买的房子虽然交房了，但是并没有入住，没有享受到物业提供的服务，所以物业费不交也是合理的，其实，这个想法是大错特错的。在法律上，只要业主已经与开发商、物业公司办理了新房交接验收手续就需要交物业管理费。
简单地来说，买了房子，只要你接到开发商发给你的入伙通知书开始，你就要交物业费了，这和你入不入住没有关系，只是和你交的金额都少有关，这在国务院发布的物业管理条例上有明文规定。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。
但是如果房子长期是没人住的话是可以向物业提出申请减免物业费的，减免一部分物业费，因为购买合同上也有明确的规定，一般情况下都是向业主收取百分之七十到百分之九十的费用，如果长期无人居住的话，我们也是可以申请减免物业费的。当然前提下是空置房最少达到半年无人居住的情况，才可以申请到减免物业费的可能。如果没有达到半年，肯定申请也是不会成功的。