委托出租/承租需注意。
（一）选择委托租赁机构要谨慎。选择规范且市场信誉度高的租赁机构，查看营业执照、从业人员资质等情况，对无证经营或超范围经营、存在违法违规记录的企业，要谨慎选择。
（二）选择委托个人要谨慎。
（三）要签署好委托协议书、办好委托手续。
二房源选择需注意。
在租房前应充分了解相关政策规定，了解法律法规中房屋不得出租情形，房屋租赁市场存在一些无不动产权证或者房地产证的房屋，此类房屋无法办理房屋租赁登记备案证明。
（一）选择租赁机构房源。
1、应提前了解该租赁机构的市场口碑和其他客户的评价反应。
2、查看该租赁机构营业执照等资料。
3、查看该租赁机构与业主签署的委托协议书。
4、查看该房源的不动产权证或房地产证。
（二）选择个人房源。
1、查看该房源的不动产权证或房地产证。
2、要查验业主身份证与不动产权证或房地产证上记载信息是否一致。
（三）选择转租房源时。
要求“二房东”提供业主同意转租的书面证明。
（四）群租隐患要知晓。
部分租赁机构或个人房东将整套房屋通过隔断或搭建的方式，分割成若干小空间用于分租。此类房屋虽然租金价格较低，但可能存在较大安全隐患，应尽量避免选择。
三市场租金要调查。
业主和租客要多方了解周边租赁房屋租金价格，对存在“高收低租”“长收短付”等高风险经营行为的租赁住房机构要提高警惕，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。对于租金明显低于市场价格的，莫贪图便宜，小心落入“套路租”陷阱。在房屋租赁过程中，可参考使用市住建局每年发布的房屋租金参考价。
四租赁合同的签订须知。
（一）合同备案要及时。在订立合同后，租赁双方当事人应在30日内到房屋所在地的房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续，切实维护自身合法权益。房屋租赁登记备案部门地址及咨询电话。
（一）选择委托租赁机构要谨慎。选择规范且市场信誉度高的租赁机构，查看营业执照、从业人员资质等情况，对无证经营或超范围经营、存在违法违规记录的企业，要谨慎选择。
（二）选择委托个人要谨慎。
（三）要签署好委托协议书、办好委托手续。
二房源选择需注意。
在租房前应充分了解相关政策规定，了解法律法规中房屋不得出租情形，房屋租赁市场存在一些无不动产权证或者房地产证的房屋，此类房屋无法办理房屋租赁登记备案证明。
（一）选择租赁机构房源。
1、应提前了解该租赁机构的市场口碑和其他客户的评价反应。
2、查看该租赁机构营业执照等资料。
3、查看该租赁机构与业主签署的委托协议书。
4、查看该房源的不动产权证或房地产证。
（二）选择个人房源。
1、查看该房源的不动产权证或房地产证。
2、要查验业主身份证与不动产权证或房地产证上记载信息是否一致。
（三）选择转租房源时。
要求“二房东”提供业主同意转租的书面证明。
（四）群租隐患要知晓。
部分租赁机构或个人房东将整套房屋通过隔断或搭建的方式，分割成若干小空间用于分租。此类房屋虽然租金价格较低，但可能存在较大安全隐患，应尽量避免选择。
三市场租金要调查。
业主和租客要多方了解周边租赁房屋租金价格，对存在“高收低租”“长收短付”等高风险经营行为的租赁住房机构要提高警惕，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。对于租金明显低于市场价格的，莫贪图便宜，小心落入“套路租”陷阱。在房屋租赁过程中，可参考使用市住建局每年发布的房屋租金参考价。
四租赁合同的签订须知。
（一）合同备案要及时。在订立合同后，租赁双方当事人应在30日内到房屋所在地的房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续，切实维护自身合法权益。房屋租赁登记备案部门地址及咨询电话。