期房什么时候付首付:买期房首付一般怎么交[朗读]

首付款具体的交付时间,相关法律法规没有具体规定,各地主管部门也没有作指导,是由买卖双方自行协商而定的,一般中介公司的指导流程是过户当日支付,这样能避免因卖方产权问题而产生的纠纷.购房指导流程:一、全款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户,支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估,第三方担保4、银行审批5、房屋过户,支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。