退房费用:宾馆退房时间规定[朗读]

1、从合同的上下文来看,“总年租金”应当为五年租赁的租金总和,即30万.2、出租人提前房屋,属于违约,依法应当承担违约责任.3、承租人可以依法主张违约金权利,用于弥补损失.根据《合同法解释二》的规定,约定的违约金过高或者过低的,可以请求人民法院调整.顺祝好运。