门市房更名费用:二手商铺过户费太高了[朗读]

1、门市房的买房人应缴纳税费:契税是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).交易费是3元/平方米,测绘费按各区具体规定.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.2、关于卖房人应缴纳税费:交易费3元/平方米.营业税:差价乘以5.5%(房产证未满5年的).个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且只有一套住房的可以免除)。