公积金怎么用最划算:2020公积金计算器[朗读]

从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清.这样,每个月还款大概在1800元(等额本息).你的公积金可以冲掉600-700,则自己掏1100元左右就可以了.这样只占工资的1/3,不太影响日常生活.如果你想提前还款(大部分人都能),建议采取等额本金的还贷方法,并且办理公积金年冲还款.这样,一开始就还本金比利息多.20年总体利息省大概近2万.(等额本息法,20年利息131390元,而等额本金是116584元.提前还款利息更省)但是等额本金一开始每个月要还2000多元,可能你得过一段节约的生活。